克而瑞研究中心3月31日發(fā)布報(bào)告顯示，3月，房地產(chǎn)市場(chǎng)緩步復(fù)蘇，供求環(huán)比顯著回升，同比跌幅由上月的7成左右收窄至3成左右，27個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市累計(jì)供應(yīng)量同比下降33%，累計(jì)成交量同比下降32%。
具體而言，一線(xiàn)城市成交量同比全線(xiàn)回落。北京成交量加速下滑，同比跌幅超60%，上海、廣州和深圳同比跌幅均收窄，深圳降至10%以?xún)?nèi)。23個(gè)二三線(xiàn)城市成交有序復(fù)蘇，同比仍下降31%。近四成二三線(xiàn)城市成交量同比跌幅回落至30%以?xún)?nèi)，僅寧波、鄭州個(gè)別城市成交持續(xù)低迷，同比跌幅仍在80%左右。核心二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)似有回暖征兆，成都、杭州、昆明等成交量率先企穩(wěn)回升，同比皆步入上行通道。
分區(qū)域來(lái)看，長(zhǎng)三角地區(qū)成交表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，僅寧波成交繼續(xù)走弱，蘇州、南京、無(wú)錫等成交量跌幅大幅收窄，杭州、合肥更是同比實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。中西部地區(qū)市場(chǎng)明顯分化，成都、昆明成交率先企穩(wěn)回升，長(zhǎng)沙、南寧等成交跌幅趨緩，但鄭州、武漢等成交量仍處低位。東北地區(qū)市場(chǎng)有序復(fù)蘇，長(zhǎng)春、大連等成交量跌幅明顯收窄。
展望未來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)疫情逐步得以控制，預(yù)計(jì)二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)復(fù)蘇。不過(guò)，海外疫情形勢(shì)異常嚴(yán)峻，海外經(jīng)濟(jì)下行壓力不斷加劇。二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊不容樂(lè)觀(guān)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資等各項(xiàng)行業(yè)指標(biāo)較難擺脫下降通道。
